Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Montricher, Champet
Bus · 145 m · 2 min.
Restaurants
Auberge aux 2 sapins
Restaurant · 444 m · 6 min.
Nature & verdure
Place de jeux
Place de jeux · 394 m · 5 min.
Écoles & garde
École
École · 432 m · 5 min.
Famille
- École
- 430 m env. 8 min
- Place de jeux
- 390 m env. 7 min
Loisirs & nature
- Café Café-librairie La Canopée
- 1,2 km env. 20 min
- Restaurant Auberge aux 2 sapins
- 440 m env. 8 min
Transports publics
- ArrêtMontricher, Champet
- 150 menv. 3 min
- GareMontricher
- 1,6 km
Bruit
Situation calme
- Jour
- jusqu’à 28 dB
- Nuit
- jusqu’à 19 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'832
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
47
Jours d'été ≥25°C
66
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1234 mm/an
Bruit
28dB
Jour
Calme
19dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Immeuble d’habitation
- Année de construction
- 1890
- Étages
- 3
- Logements
- 5
- Emprise au sol
- 290 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 864803 · EGRID CH598399454557.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Montricher : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Montricher
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,87 %
des logements sont vacants
Canton de Vaud · 2026 · 3'907 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Montricher
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 943
- Croissance sur 10 ans
- +1,1 %
- Part d’étrangers
- 17,4 %
- Part des 65 ans et plus
- 18,4 %
- Emplois (2024)
- 309
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 13'992
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 28,6 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 127
- 1919–1945 12
- 1946–1970 12
- 1971–1990 37
- 1991–2010 13
- dès 2011 41
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 6 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 32 %
- Mazout 23 %
- Bois 15 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Montricher.
Fourchette de marché
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- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
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- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
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Actuellement sur Heimster
1 offre à l’impasse Couvaloup
Les faits en bref : Impasse Couvaloup 2, 1147 Montricher
- Impasse Couvaloup 2, 1147 Montricher : immeuble d’habitation avec 5 logements, 3 niveaux, construit en 1890.
- École la plus proche : 430 m à vol d’oiseau (env. 8 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : 390 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied).
- Café le plus proche : Café-librairie La Canopée, 1,2 km à vol d’oiseau (env. 20 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Montricher, Champet, 150 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : Montricher, 1,6 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 28 dB le jour, jusqu’à 19 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse