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Maison de Maître d'exception au coeur de la Campagne Vaudoise
impasse couvaloup 4, 1147 Montricher
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 2'900'000
- CHF 4'203 par m²
- Pièces
- 12
- Surface
- 690 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Global courtage services GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Montricher, Champet 150 m · 3 min à pied
- Gare · Montricher 1,6 km · 27 min à pied
- École 450 m · 8 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'832
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
47
Jours d'été ≥25°C
66
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1234 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à impasse couvaloup 4, 1147 Montricher.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1820
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 278 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Waadt
0.87 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Montricher
CHF 13'992
Comparaison des prix
CHF 4'203 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 4'203
Moyenne
CHF 8'251
Médiane
CHF 9'242
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 580'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'320'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 170'778
- Revenu brut nécessaire
- CHF 512'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
