Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Vincent "Le Coin à Tartes"
Boulangerie · 45 m · 1 min.
Transports
Lutry
Gare · 463 m · 6 min.
Lutry, Voisinand
Bus · 144 m · 2 min.
Restaurants
Restaurant du Léman
Restaurant · 65 m · 1 min.
Restaurant de la Tour
Restaurant · 79 m · 1 min.
Le Richelieu
Café · 93 m · 1 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 206 m · 3 min.
Place de jeux
Place de jeux · 194 m · 2 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Ganesh Store
- 260 m env. 5 min · 2 à moins de 500 m
- Boulangerie Vincent "Le Coin à Tartes"
- 50 m env. 1 min · 4 à moins de 500 m
Famille
- Crèche / école enfantine Atelier de Lutry
- 60 m env. 2 min · 6 à moins de 500 m
- École
- 170 m env. 3 min · 5 à moins de 500 m
- Place de jeux
- 190 m env. 4 min · 6 à moins de 500 m
Santé
- Pharmacie Benu
- 80 m env. 2 min · 2 à moins de 500 m
- Cabinet médical Dr. Christophe Chapuis
- 260 m env. 5 min
Loisirs & nature
- Parc
- 210 m env. 4 min · 4 à moins de 500 m
- Café Le Richelieu
- 90 m env. 2 min · 3 à moins de 500 m
- Restaurant Restaurant du Léman
- 70 m env. 2 min · 9 à moins de 500 m
- Fitness / sport
- 170 m env. 3 min · 3 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtLutry, Voisinand
- 140 menv. 3 min
- GareLutry
- 460 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 57 dB
- Nuit
- jusqu’à 46 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’898
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
74
Jours d'été ≥25°C
49
Jours de neige / an
Ø 11.5°C · juillet 20.8°C · janvier 2.8°C · précipitations 1086 mm/an
Bruit
57dB
Jour
Modéré
46dB
Nuit
Modéré
30dB
Jour
Calme
21dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Année de construction
- 1670
- Étages
- 3
- Logements
- 2
- Emprise au sol
- 266 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 790445 · EGRID CH408845728382.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Lutry : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Lutry
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,72 %
des logements sont vacants
Lutry · 2026 · 39 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 10 751
- Croissance sur 10 ans
- +11,4 %
- Part d’étrangers
- 27,0 %
- Part des 65 ans et plus
- 22,9 %
- Emplois (2024)
- 3 624
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 13 353
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 25,2 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 395
- 1919–1945 115
- 1946–1970 346
- 1971–1990 510
- 1991–2010 400
- dès 2011 216
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 10 %
- Gaz 8 %
- Mazout 47 %
- Bois 5 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Lutry.
Fourchette de marché
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- Données publiques du bâtiment déjà remplies
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Pour les propriétaires
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Actuellement sur Heimster
2 offres à la rue du Bourg-Neuf
Les faits en bref : Rue du Bourg-Neuf 8, 1095 Lutry
- Rue du Bourg-Neuf 8, 1095 Lutry : immeuble d’habitation avec 2 logements, 3 niveaux, construit en 1670.
- Supermarché le plus proche : Ganesh Store, 260 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Atelier de Lutry, 60 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 6 dans un rayon de 500 m.
- École la plus proche : 170 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 5 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : 190 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 6 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : 210 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Benu, 80 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- Cabinet médical le plus proche : Dr. Christophe Chapuis, 260 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied).
- Café le plus proche : Le Richelieu, 90 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Lutry, Voisinand, 140 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : Lutry, 460 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 57 dB le jour, jusqu’à 46 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse