Louer · Appartement
Charmant appartement de 3 pièces à Lutry, à deux pas du lac
Rue du Bourg-Neuf 5, 1095 Lutry
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 3’107/mois
- CHF 34.5 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 90 m²
- Disponible
- 16. novembre 2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Rudin Immobilier Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’898
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
74
Jours d'été ≥25°C
49
Jours de neige / an
Ø 11.5°C · juillet 20.8°C · janvier 2.8°C · précipitations 1086 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue du Bourg-Neuf 5, 1095 Lutry.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1919
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 4
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 167 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Waadt
CHF 19.1/m² par mois
Cette offre: CHF 34.5/m² par mois
81 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Lutry
0.72 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lutry
CHF 13’353
Comparaison des prix
CHF 34.5 /m²/Mt. – comparé à 5 offres comparables à Lutry
Cette annonce
CHF 34.5
Moyenne
CHF 35.5
Médiane
CHF 37.5
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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