Heimster

Profil de situation

Rue du Bourg 151071 Chexbres

Rue du Bourg 15, 1071 Chexbres : immeuble d’habitation avec 2 logements, 3 niveaux, construit en 1770.

  • Transports publics 170 m
  • Exposé au bruit

Demandez à votre assistant IA

ChatGPT Claude

Situation

Qu’y a-t-il à proximité ?

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Boulangerie Bidlingmeyer

Boulangerie · 214 m · 3 min.

Transports

Chexbres-Village

Gare · 181 m · 2 min.

Chexbres-Village, gare

Bus · 165 m · 2 min.

Restaurants

Café de la Poste

Restaurant · 24 m · 1 min.

Ume

Restaurant · 299 m · 4 min.

Café

Café · 200 m · 3 min.

Nature & verdure

Parc

Parc · 160 m · 2 min.

Place de jeux

Place de jeux · 66 m · 1 min.

Loisirs & nature

Parc
1,5 km env. 25 min
Café
200 m env. 4 min
Restaurant Café de la Poste
20 m env. 1 min · 5 à moins de 500 m

Transports publics

ArrêtChexbres-Village, gare
170 menv. 3 min
GareChexbres-Village
180 m

Bruit

Exposé au bruit

Jour
jusqu’à 60 dB
Nuit
jusqu’à 48 dB

Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.

Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.

Soleil & vue

Combien de soleil reçoit le bâtiment ?

Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.

Chargement de la vue 3D …

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1'912

Heures d'ensoleillement / an (région)

23

Jours de brouillard / an

68

Jours d'été ≥25°C

80

Jours de neige / an

Ø 11.1°C · juillet 20.2°C · janvier 2.5°C · précipitations 1187 mm/an

Bruit

Route

60dB

Jour

Élevé

48dB

Nuit

Modéré

Train

37dB

Jour

Calme

27dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Une journée ici

Du café du matin au calme de la nuit

Bâtiment & parcelle

Le bien

Bâtiment

Type de bâtiment
Maison à deux logements
Année de construction
1770
Étages
3
Logements
2
Emprise au sol
131 m²
Chauffage (agent énergétique)
Gaz

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 788728 · EGRID CH867683456229.

Parcelle & zone à bâtir

La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.

Potentiel solaire du toit

Chargement des données …

Dangers naturels & protection

Chargement des données …

Commune

Chexbres : marché & population

Loyers

Relevé officiel

19,10 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton de Vaud · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Chexbres

  • Suisse17,80 CHF/m²

Taux de logements vacants

Relevé officiel

0,87 %

des logements sont vacants

Canton de Vaud · 2026 · 3'907 logements dans l’échantillon

Valeur cantonale – non publiée pour Chexbres

19,10 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024

+14 %

depuis 2012

14151617181920122015201820212024

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau
AnnéeValeur25 %75 %Cas
202419,10 CHF/m²–––
202318,80 CHF/m²–––
202218,40 CHF/m²–––
202118,10 CHF/m²–––
202018,00 CHF/m²–––
201917,60 CHF/m²–––
201817,50 CHF/m²–––
201717,10 CHF/m²–––
201617,00 CHF/m²–––
201516,70 CHF/m²–––
201417,30 CHF/m²–––
201316,90 CHF/m²–––
201216,80 CHF/m²–––

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025)
2'261
Croissance sur 10 ans
+3,4 %
Part d’étrangers
24,4 %
Part des 65 ans et plus
22,9 %
Emplois (2024)
805
Impôt sur le revenu¹
CHF 14'216
Prix de l’électricité, ménage (2027)
dès 28,6 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

  • avant 1919 143
  • 1919–1945 34
  • 1946–1970 104
  • 1971–1990 82
  • 1991–2010 48
  • dès 2011 20

Chauffages du parc existant

  • Pompe à chaleur 6 %
  • Gaz 56 %
  • Mazout 22 %
  • Bois 3 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Chexbres.

Tout sur Chexbres

Fourchette de marché

Combien vaut votre bien ?

Combien vaut votre bien à Chexbres ?

Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.

  • Gratuit et sans engagement
  • Données publiques du bâtiment déjà remplies
  • Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Estimer maintenant

Pour les propriétaires

Vendre, connaître la valeur, louer ?

Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.

  • 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
  • 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
  • 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.

Rue du Bourg

Tous les bâtiments à la rue du Bourg

Les faits en bref : Rue du Bourg 15, 1071 Chexbres

  • Rue du Bourg 15, 1071 Chexbres : immeuble d’habitation avec 2 logements, 3 niveaux, construit en 1770.
  • Parc le plus proche : 1,5 km à vol d’oiseau (env. 25 min à pied).
  • Café le plus proche : 200 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
  • Arrêt de transports publics le plus proche : Chexbres-Village, gare, 170 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
  • Gare la plus proche : Chexbres-Village, 180 m à vol d’oiseau.
  • Bruit : situation bruyante – jusqu’à 60 dB le jour, jusqu’à 48 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse