Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Jérome & Marcio
Boulangerie · 55 m · 1 min.
Transports
Bex-Place-du-Marché
Gare · 38 m · 1 min.
Bex, pl. du Marché
Bus · 34 m · 1 min.
Restaurants
Gina Tacos
Restaurant · 17 m · 1 min.
Café Suisse
Restaurant · 67 m · 1 min.
Le Caméo
Café · 118 m · 1 min.
Nature & verdure
Parc du Cretel
Parc · 288 m · 4 min.
Place de jeux
Place de jeux · 326 m · 4 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Migros
- 100 m env. 2 min · 2 à moins de 500 m
- Boulangerie Jérome & Marcio
- 60 m env. 1 min · 2 à moins de 500 m
Famille
- Crèche / école enfantine Garderie Le Mille-Pattes
- 230 m env. 4 min
- École EPS Bex
- 260 m env. 5 min · 3 à moins de 500 m
- Place de jeux
- 330 m env. 6 min
Santé
- Pharmacie Pharmacie de la Fontaine
- 50 m env. 1 min
Loisirs & nature
- Parc Parc du Cretel
- 290 m env. 5 min · 2 à moins de 500 m
- Café Le Caméo
- 120 m env. 2 min · 4 à moins de 500 m
- Restaurant Gina Tacos
- 20 m env. 1 min · 8 à moins de 500 m
- Fitness / sport
- 270 m env. 5 min
Transports publics
- ArrêtBex, pl. du Marché
- 30 menv. 1 min
- GareBex-Place-du-Marché
- 40 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 55 dB
- Nuit
- jusqu’à 45 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'995
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
99
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19°C · janvier 1.2°C · précipitations 963 mm/an
Bruit
55dB
Jour
Calme
45dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Commerce de gros et de détail
- Année de construction
- 1699
- Étages
- 3
- Logements
- 2
- Emprise au sol
- 425 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 849706 · EGRID CH844583776160.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Bex : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Bex
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,79 %
des logements sont vacants
Bex · 2026 · 37 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 8'841
- Croissance sur 10 ans
- +24,3 %
- Part d’étrangers
- 35,8 %
- Part des 65 ans et plus
- 18,0 %
- Emplois (2024)
- 2'843
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'439
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 29,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 797
- 1919–1945 142
- 1946–1970 326
- 1971–1990 362
- 1991–2010 221
- dès 2011 276
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 4 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 35 %
- Mazout 29 %
- Bois 15 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Bex.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
Combien vaut votre bien à Bex ?
Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
Vendre, connaître la valeur, louer ?
Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Actuellement sur Heimster
3 offres à la rue Centrale
Acheter
Immeuble de caractère au coeur de Bex - Commerce et habitations
CHF 1,75 mio.
226 m² · Bex
Annonce de Select Immobilier Sàrl
Louer
Appartement de 1.5 pièce mansardé avec cachet au 3ème avec balcon
CHF 944 / mois
1,5 pièces · Bex
Annonce de Ger-Home SA
Louer
Immeuble à Bex à la rue Centrale
CHF 84'000 / mois
308 m² · Bex
Annonce de HSI Home Service Immobilier Sàrl
Les faits en bref : Rue Centrale 25, 1880 Bex
- Rue Centrale 25, 1880 Bex : immeuble d’habitation avec 2 logements, 3 niveaux, construit en 1699.
- Supermarché le plus proche : Migros, 100 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Garderie Le Mille-Pattes, 230 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
- École la plus proche : EPS Bex, 260 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : 330 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- Parc le plus proche : Parc du Cretel, 290 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie de la Fontaine, 50 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied).
- Café le plus proche : Le Caméo, 120 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Bex, pl. du Marché, 30 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied).
- Gare la plus proche : Bex-Place-du-Marché, 40 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 55 dB le jour, jusqu’à 45 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse