Commune dans le canton de Vaud
Vivre à Ballens
Ballens (NPA 1144) compte 141 bâtiments d’habitation totalisant 268 logements, répartis sur 20 rues.
268
logements
84 %
avec supermarché ≤ 500 m
91 %
avec transports publics ≤ 300 m
52 %
au calme
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Ballens en chiffres
- Ballens (NPA 1144) compte 141 bâtiments d’habitation totalisant 268 logements, répartis sur 20 rues.
- L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1915.
- 84 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 91 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
- 52 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
- Les loyers nets dans le canton de Vaud s’élèvent à 19,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Taux de logements vacants dans le canton de Vaud (2026) : 0,87 % des logements étaient vacants (3 907 logements dans l’échantillon).
- Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 14 567 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.
Marché et population
Prix, population et parc immobilier
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Ballens
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,87 %
des logements sont vacants
Canton de Vaud · 2026 · 3 907 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Ballens
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 579
- Croissance sur 10 ans
- +14,2 %
- Part d’étrangers
- 19,9 %
- Part des 65 ans et plus
- 20,4 %
- Emplois (2024)
- 313
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14 567
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 28,6 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 68
- 1919–1945 9
- 1946–1970 14
- 1971–1990 17
- 1991–2010 21
- dès 2011 12
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 3 %
- Gaz 48 %
- Mazout 27 %
- Bois 11 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Ballens.
Pour les propriétaires
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Les rues en comparaison
Comment vit-on où à Ballens ?
Les rues les plus calmes
- 1.Chemin de la Bréfélaz42 dB
- 2.Chemin du Montelier42 dB
- 3.Place du Château42 dB
- 4.Froideville43 dB
- 5.Rue du Collège45 dB
- 6.La Vy du Veyron49 dB
- 7.Ruelle de l'Eglise49 dB
- 8.La Vy de Bière52 dB
Commerces et transports publics à deux pas
- 1.Impasse du Carraboré40 m · 60 m
- 2.Route d'Apples60 m · 50 m
- 3.Route de L'Isle40 m · 80 m
- 4.Ruelle de l'Eglise90 m · 120 m
- 5.Place du Village100 m · 120 m
- 6.La Vy d'Aubonne160 m · 90 m
- 7.Rue du Collège130 m · 170 m
- 8.Chemin du Montelier220 m · 120 m
Crèche et école enfantine toutes proches
- 1.Froideville3,0 km
Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).
Actuellement sur Heimster
44 offres dans les environs de Ballens
Aucune offre actuelle à Ballens – voici donc les plus proches.
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Rues à Ballens
20 rues avec des bâtiments d’habitation – pour chaque bâtiment : situation, distances et bruit.
A
- Au Grand Marais · 2
C
- Chemin de Long Praz · 1
- Chemin de la Bréfélaz · 16
- Chemin de la Prélaz · 2
- Chemin de la Raveyre · 12
- Chemin du Montelier · 14
F
- Froideville · 13
I
L
- La Vy d'Aubonne · 23
- La Vy de Bière · 8
- La Vy du Veyron · 5
- Le Château · 1
- Les Chaux · 2
P
- Place du Château · 5
- Place du Village · 6
R
- Route d'Apples · 7
- Route de L'Isle · 10
- Rue de la Vieille Forge · 1
- Rue du Collège · 7
- Ruelle de l'Eglise · 3