Profil de situation
Chemin du Gravenau 31580 Avenches
Chemin du Gravenau 3, 1580 Avenches : immeuble d’habitation avec 2 logements, 2 niveaux.
- Logements
- 2
- Étages
- 2
- Transports publics 200 m
- Modérément exposé au bruit
Actuellement chez Bulliard Immobilien AG
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Situation
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Loisirs & nature
- Restaurant Pizzeria La Romana
- 190 m env. 4 min · 8 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtAvenches, poste
- 200 menv. 4 min
- GareAvenches
- 230 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 53 dB
- Nuit
- jusqu’à 45 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'813
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
84
Jours de neige / an
Ø 10.3°C · juillet 19.7°C · janvier 1.3°C · précipitations 969 mm/an
Bruit
53dB
Jour
Calme
45dB
Nuit
Calme
33dB
Jour
Calme
24dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Emprise au sol
- 101 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Chauffage à distance
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 860450 · EGRID CH544583701436.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Avenches : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Avenches
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel1,68 %
des logements sont vacants
Avenches · 2026 · 42 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 4'875
- Croissance sur 10 ans
- +20,8 %
- Part d’étrangers
- 41,1 %
- Part des 65 ans et plus
- 16,4 %
- Emplois (2024)
- 3'039
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'056
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 27,8 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 150
- 1919–1945 48
- 1946–1970 150
- 1971–1990 150
- 1991–2010 139
- dès 2011 91
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 4 %
- Chauffage à distance 25 %
- Gaz 5 %
- Mazout 36 %
- Bois 7 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Avenches.
Pour les propriétaires
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1 offre au chemin du Gravenau
Questions
Questions et réponses sur Chemin du Gravenau 3
Données au 4 novembre 2026
Quel âge et quelle taille a le bâtiment Chemin du Gravenau 3 ?
Chemin du Gravenau 3, 1580 Avenches : immeuble d’habitation avec 2 logements, 2 niveaux.
Comment Chemin du Gravenau 3 est-elle desservie par les transports publics ?
Arrêt de transports publics le plus proche : Avenches, poste, 200 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied). Gare la plus proche : Avenches, 230 m à vol d’oiseau.
Quel est le niveau de bruit à l’adresse Chemin du Gravenau 3 ?
Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 53 dB le jour, jusqu’à 45 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse