Commune dans le canton de Soleure

Vivre à Gempen

Gempen (NPA 4145) compte 334 bâtiments d’habitation totalisant 446 logements, répartis sur 37 rues.

446
logements
81 %
avec supermarché ≤ 500 m
89 %
avec transports publics ≤ 300 m
64 %
au calme

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Gempen en chiffres

Gempen (NPA 4145) compte 334 bâtiments d’habitation totalisant 446 logements, répartis sur 37 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 2006.
81 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 89 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
64 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton de Soleure s’élèvent à 14,90 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 13 879 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

14,90 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton de Soleure · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Gempen

Suisse17,80 CHF/m²

14,90 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Soleure · 2024

+10 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	14,90 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,10 CHF/m²	–	–	–
2020	14,00 CHF/m²	–	–	–
2019	13,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,50 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,50 CHF/m²	–	–	–
2015	13,20 CHF/m²	–	–	–
2014	13,70 CHF/m²	–	–	–
2013	13,60 CHF/m²	–	–	–
2012	13,50 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 934
Croissance sur 10 ans: +6,7 %
Part d’étrangers: 16,0 %
Part des 65 ans et plus: 22,3 %
Emplois (2024): 411
Impôt sur le revenu¹: CHF 13 879
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 31,2 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 0
1919–1945 0
1946–1970 3
1971–1990 7
1991–2010 59
dès 2011 42

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 6 %
Chauffage à distance 3 %
Gaz 1 %
Mazout 44 %
Bois 19 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Gempen.

Pour les propriétaires

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Gempen ?

Les rues les plus calmes

Commerces et transports publics à deux pas

1.Hauptstrasse80 m · 120 m
2.Liestalerstrasse170 m · 50 m
3.Fluhweg100 m · 240 m
4.Im Thal250 m · 110 m
5.Gempenturmstrasse150 m · 250 m
6.Gartenweg140 m · 260 m
7.Lettenmattweg180 m · 240 m
8.Schartenmattweg230 m · 190 m

Crèche et école enfantine toutes proches

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

Actuellement sur Heimster

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Rues à Gempen

37 rues avec des bâtiments d’habitation – pour chaque bâtiment : situation, distances et bruit.