Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Untervaz

Untervaz (NPA 7204) compte 825 bâtiments d’habitation totalisant 1 496 logements, répartis sur 81 rues.

1 496
logements
0 %
avec supermarché ≤ 500 m
72 %
avec transports publics ≤ 300 m
71 %
au calme

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Untervaz en chiffres

Untervaz (NPA 7204) compte 825 bâtiments d’habitation totalisant 1 496 logements, répartis sur 81 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1963.
0 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 72 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
71 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 10 530 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Untervaz

Suisse17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 2 674
Croissance sur 10 ans: +10,0 %
Part d’étrangers: 12,4 %
Part des 65 ans et plus: 18,1 %
Emplois (2024): 1 108
Impôt sur le revenu¹: CHF 10 530
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 28,0 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 199
1919–1945 32
1946–1970 80
1971–1990 173
1991–2010 233
dès 2011 103

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 8 %
Mazout 41 %
Bois 17 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Untervaz.

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Untervaz ?

Les rues les plus calmes

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

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