Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Schluein

Schluein (NPA 7151) compte 245 bâtiments d’habitation totalisant 590 logements, répartis sur 24 rues.

590
logements
12 %
avec supermarché ≤ 500 m
87 %
avec transports publics ≤ 300 m
24 %
au calme

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Schluein en chiffres

Schluein (NPA 7151) compte 245 bâtiments d’habitation totalisant 590 logements, répartis sur 24 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1965.
12 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 87 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
24 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 8 482 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Schluein

Suisse17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 616
Croissance sur 10 ans: +9,4 %
Part d’étrangers: 17,7 %
Part des 65 ans et plus: 20,0 %
Emplois (2024): 298
Impôt sur le revenu¹: CHF 8 482
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 30,3 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 28
1919–1945 5
1946–1970 16
1971–1990 39
1991–2010 38
dès 2011 46

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 14 %
Gaz 1 %
Mazout 43 %
Bois 18 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Schluein.

Pour les propriétaires

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Schluein ?

Les rues les plus calmes

Commerces et transports publics à deux pas

1.Via Isla200 m · 130 m
2.Via Casanova420 m · 60 m
3.Via Caglia Liunga420 m · 100 m
4.Via Cazzettas1,0 km · 60 m
5.Via Vitg Sut1000 m · 120 m
6.Via Principala1,0 km · 140 m
7.Via Vitg Sura1,0 km · 140 m
8.Via Casti870 m · 300 m

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

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