Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Rhäzüns

Rhäzüns (NPA 7403) compte 469 bâtiments d’habitation totalisant 786 logements, répartis sur 50 rues.

786
logements
87 %
avec supermarché ≤ 500 m
70 %
avec transports publics ≤ 300 m
69 %
au calme

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Rhäzüns en chiffres

Rhäzüns (NPA 7403) compte 469 bâtiments d’habitation totalisant 786 logements, répartis sur 50 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1971.
87 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 70 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
69 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 12 577 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Rhäzüns

Suisse17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 1 612
Croissance sur 10 ans: +17,6 %
Part d’étrangers: 21,2 %
Part des 65 ans et plus: 18,8 %
Emplois (2024): 404
Impôt sur le revenu¹: CHF 12 577
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 29,0 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 76
1919–1945 39
1946–1970 61
1971–1990 85
1991–2010 121
dès 2011 86

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 20 %
Mazout 37 %
Bois 15 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Rhäzüns.

Pour les propriétaires

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Rhäzüns ?

Les rues les plus calmes

Commerces et transports publics à deux pas

1.Via dalla Staziun90 m · 50 m
2.Curtnova110 m · 100 m
3.Via Curtgani110 m · 100 m
4.Via Cascharia110 m · 100 m
5.Via Baselga130 m · 120 m
6.Via Nova160 m · 120 m
7.Via Casti180 m · 110 m
8.Quadra190 m · 110 m

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

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