Heimster

Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Poschiavo

Poschiavo (NPA 7710–7746) compte 1 626 bâtiments d’habitation totalisant 2 894 logements, répartis sur 74 rues.

  • 2 894

    logements

  • 20 %

    avec supermarché ≤ 500 m

  • 75 %

    avec transports publics ≤ 300 m

  • 62 %

    au calme

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Poschiavo en chiffres

  • Poschiavo (NPA 7710–7746) compte 1 626 bâtiments d’habitation totalisant 2 894 logements, répartis sur 74 rues.
  • L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1925.
  • 20 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 20 % une crèche ou une école enfantine et 75 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
  • 62 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
  • Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 10 822 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Poschiavo

  • Suisse17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

121314151620122015201820212024

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau
AnnéeValeur25 %75 %Cas
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025)
3 505
Croissance sur 10 ans
-0,5 %
Part d’étrangers
10,9 %
Part des 65 ans et plus
28,3 %
Emplois (2024)
2 351
Impôt sur le revenu¹
CHF 10 822
Prix de l’électricité, ménage (2027)
dès 20,7 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

  • avant 1919 709
  • 1919–1945 84
  • 1946–1970 192
  • 1971–1990 191
  • 1991–2010 174
  • dès 2011 67

Chauffages du parc existant

  • Pompe à chaleur 3 %
  • Chauffage à distance 1 %
  • Mazout 18 %
  • Bois 49 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Poschiavo.

Pour les propriétaires

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Poschiavo ?

Les rues les plus calmes

  1. 1.Cantone19 dB
  2. 2.Pedemonte31 dB
  3. 3.Pagnoncini36 dB
  4. 4.Casa di montagna37 dB
  5. 5.Cologna37 dB
  6. 6.Via Lunga38 dB
  7. 7.Via Olimpia38 dB
  8. 8.Via da Melga38 dB

Commerces et transports publics à deux pas

  1. 1.Vial da la Stazion120 m · 50 m
  2. 2.Via S. Bartolomeo70 m · 130 m
  3. 3.Via dal Crott90 m · 120 m
  4. 4.Via Fabrica Ragazzi150 m · 90 m
  5. 5.Via da li Sberlefi70 m · 190 m
  6. 6.Via da Spultri170 m · 120 m
  7. 7.Via di Palazz150 m · 180 m
  8. 8.Via di Puntunai170 m · 180 m

Crèche et école enfantine toutes proches

  1. 1.Via di Palazz90 m
  2. 2.Via dal Pozz100 m
  3. 3.Via Olimpia100 m
  4. 4.Via S. Maria140 m
  5. 5.Via da li Sberlefi140 m
  6. 6.Via S. Sisto160 m
  7. 7.Via da Melga220 m
  8. 8.Via dal Ginasi230 m

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

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Neuf

Ce qui se construit à Poschiavo

6 nouveaux logements sont ici en construction, autorisés ou prévus – selon le registre fédéral des bâtiments.

Le neuf à Poschiavo
Autorisé

Via dal Solch 61

Poschiavo

6 logements

Côté calme

Rues à Poschiavo

74 rues avec des bâtiments d’habitation – pour chaque bâtiment : situation, distances et bruit.

A

B

C

L

M

P

R

S

V

Sources : Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT. Distances à vol d’oiseau.