Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Malans

Malans (NPA 7208) compte 631 bâtiments d’habitation totalisant 1 281 logements, répartis sur 64 rues.

1 281
logements
0 %
avec supermarché ≤ 500 m
87 %
avec transports publics ≤ 300 m
86 %
au calme

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Malans en chiffres

Malans (NPA 7208) compte 631 bâtiments d’habitation totalisant 1 281 logements, répartis sur 64 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1953.
0 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 87 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
86 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 9 945 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Malans

Suisse17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 2 529
Croissance sur 10 ans: +9,7 %
Part d’étrangers: 8,7 %
Part des 65 ans et plus: 20,0 %
Emplois (2024): 966
Impôt sur le revenu¹: CHF 9 945
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 30,3 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 112
1919–1945 43
1946–1970 71
1971–1990 116
1991–2010 139
dès 2011 73

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 7 %
Chauffage à distance 1 %
Mazout 48 %
Bois 13 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Malans.

Pour les propriétaires

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Malans ?

Les rues les plus calmes

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

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