Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Maienfeld

Maienfeld (NPA 7302–7304) compte 766 bâtiments d’habitation totalisant 1 801 logements, répartis sur 97 rues.

1 801
logements
0 %
avec supermarché ≤ 500 m
74 %
avec transports publics ≤ 300 m
70 %
au calme

Trouvez votre adresse à Maienfeld

Maienfeld en chiffres

Maienfeld (NPA 7302–7304) compte 766 bâtiments d’habitation totalisant 1 801 logements, répartis sur 97 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1951.
0 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 74 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
70 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 9 535 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Maienfeld

Suisse17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 3 266
Croissance sur 10 ans: +19,2 %
Part d’étrangers: 12,2 %
Part des 65 ans et plus: 21,2 %
Emplois (2024): 2 276
Impôt sur le revenu¹: CHF 9 535
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 27,3 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 143
1919–1945 43
1946–1970 63
1971–1990 148
1991–2010 191
dès 2011 111

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 11 %
Chauffage à distance 4 %
Mazout 34 %
Bois 16 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Maienfeld.

Pour les propriétaires

Vendre, connaître la valeur, louer – à Maienfeld ?

Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.

1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.

Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Maienfeld ?

Les rues les plus calmes

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

Actuellement sur Heimster