Profil de situation
Rue BLAVIGNAC 171227 Carouge GE
Rue BLAVIGNAC 17, 1227 Carouge GE : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 1968.
- Supermarché 1,5 km
- Transports publics 310 m
- Crèche / école enfantine 1,3 km
- Modérément exposé au bruit
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Europain - Lima Castro
Boulangerie · 245 m · 3 min.
Transports
Genève-Stade
Gare · 646 m · 8 min.
Grand-Lancy, Stade de Genève
Bus · 311 m · 4 min.
Restaurants
Le Bouchon
Restaurant · 179 m · 2 min.
Le Caprice
Restaurant · 271 m · 3 min.
Café dessiné
Café · 449 m · 6 min.
Nature & verdure
Parc de la 6e Tour
Parc · 386 m · 5 min.
Place de jeux
Place de jeux · 335 m · 4 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Coop
- 1,5 km env. 26 min
- Boulangerie Pause gourmande
- 1,6 km env. 26 min
Famille
- Crèche / école enfantine Crèche Potimarron
- 1,3 km env. 22 min
- École École Le-Sapay
- 1,3 km env. 21 min
- Place de jeux
- 340 m env. 6 min
Santé
- Pharmacie Feelgood's
- 1,5 km env. 26 min
- Cabinet médical Centre Laserdermato Rive Gauche
- 1,6 km env. 26 min
Loisirs & nature
- Parc
- 580 m env. 10 min
- Café Café - restaurant La Julienne
- 1,5 km env. 25 min
- Restaurant Le 41 Bar Resto
- 1,1 km env. 18 min
- Fitness / sport
- 1,2 km env. 20 min
Transports publics
- ArrêtGrand-Lancy, Stade de Genève
- 310 menv. 6 min
- GareGenève-Stade
- 650 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 56 dB
- Nuit
- jusqu’à 45 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
73
Jours d'été ≥25°C
84
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.7°C · janvier 2.2°C · précipitations 862 mm/an
Bruit
56dB
Jour
Modéré
45dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Bâtiment industriel
- Année de construction
- 1968
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 3'519 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 2034749 · EGRID CH336582631562.
Parcelle & zone à bâtir
- Zone
- Zone de développement 3
- Surface de la parcelle
- 9'153 m²
Qu’un agrandissement, une surélévation ou une reconstruction soit possible ici dépend du règlement des constructions, de l’existant et du voisinage – une agence immobilière expérimentée le clarifie avec vous.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Carouge : marché & population
Appartements en PPE
Prix de vente16 CHF/m²
par m² de surface habitable
Carouge · 2024 · 14'028 ventes
Loyers
Relevé officiel21,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Genève · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Carouge
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,30 %
des logements sont vacants
Carouge · 2025 · 34 logements dans l’échantillon
- Canton de Genève0,31 %
16 CHF/m²
Appartements en PPE par m² de surface habitable · Carouge · 2024
-100 %
depuis 1991
Ligne : médiane · surface : 50 % médians
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16 CHF/m² | – | 7'236 CHF/m² | 14028 |
| 2022 | 7 CHF/m² | – | – | 13667 |
| 2021 | 17 CHF/m² | – | 5'746 CHF/m² | 11905 |
| 2020 | 1 CHF/m² | – | – | 11443 |
| 2019 | 4 CHF/m² | – | – | 10539 |
| 2018 | 44 CHF/m² | – | 5'852 CHF/m² | 9799 |
| 2017 | 23 CHF/m² | – | 6'432 CHF/m² | 10255 |
| 2016 | 49 CHF/m² | – | 6'210 CHF/m² | 10000 |
| 2015 | 92 CHF/m² | – | 7'411 CHF/m² | 9243 |
| 2014 | 37 CHF/m² | – | 6'449 CHF/m² | 11644 |
| 2011 | 24 CHF/m² | – | 5'705 CHF/m² | 10698 |
| 2005 | 3'873 CHF/m² | 3'666 CHF/m² | 4'386 CHF/m² | 184 |
| 2004 | 4'478 CHF/m² | 4'175 CHF/m² | 5'111 CHF/m² | 40 |
| 2003 | 4'823 CHF/m² | 3'730 CHF/m² | 5'350 CHF/m² | 13 |
| 2002 | 4'400 CHF/m² | 4'095 CHF/m² | 4'502 CHF/m² | 12 |
| 2000 | 3'984 CHF/m² | 3'803 CHF/m² | 4'453 CHF/m² | 23 |
| 1999 | 3'998 CHF/m² | 3'721 CHF/m² | 4'552 CHF/m² | 44 |
| 1998 | 4'098 CHF/m² | 3'774 CHF/m² | 4'388 CHF/m² | 29 |
| 1997 | 3'885 CHF/m² | 3'548 CHF/m² | 4'135 CHF/m² | 23 |
| 1996 | 3'873 CHF/m² | 3'446 CHF/m² | 4'292 CHF/m² | 15 |
| 1994 | 4'292 CHF/m² | 4'052 CHF/m² | 4'861 CHF/m² | 18 |
| 1993 | 3'922 CHF/m² | 3'667 CHF/m² | 4'304 CHF/m² | 21 |
| 1992 | 4'245 CHF/m² | 3'776 CHF/m² | 4'876 CHF/m² | 41 |
| 1991 | 4'168 CHF/m² | 3'699 CHF/m² | 4'869 CHF/m² | 12 |
Prix de vente: Prix effectivement payés lors de transferts de propriété · Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 22'488
- Croissance sur 10 ans
- +7,5 %
- Part d’étrangers
- 37,0 %
- Part des 65 ans et plus
- 15,8 %
- Emplois (2024)
- 27'046
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 13'778
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 24,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 38
- 1919–1945 38
- 1946–1970 91
- 1971–1990 84
- 1991–2010 132
- dès 2011 103
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 2 %
- Chauffage à distance 7 %
- Gaz 70 %
- Mazout 15 %
- Bois 1 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Carouge.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
Combien vaut votre bien à Carouge ?
Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
Vendre, connaître la valeur, louer ?
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Appartements en PPE à Carouge : prix de vente médian de 16 CHF par m² de surface habitable en 2024 (14'028 ventes).
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Actuellement sur Heimster
1 offre à la rue BLAVIGNAC
Les faits en bref : Rue BLAVIGNAC 17, 1227 Carouge GE
- Rue BLAVIGNAC 17, 1227 Carouge GE : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 1968.
- Supermarché le plus proche : Coop, 1,5 km à vol d’oiseau (env. 26 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Crèche Potimarron, 1,3 km à vol d’oiseau (env. 22 min à pied).
- École la plus proche : École Le-Sapay, 1,3 km à vol d’oiseau (env. 21 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : 340 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- Parc le plus proche : 580 m à vol d’oiseau (env. 10 min à pied).
- Pharmacie la plus proche : Feelgood's, 1,5 km à vol d’oiseau (env. 26 min à pied).
- Cabinet médical le plus proche : Centre Laserdermato Rive Gauche, 1,6 km à vol d’oiseau (env. 26 min à pied).
- Café le plus proche : Café - restaurant La Julienne, 1,5 km à vol d’oiseau (env. 25 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Grand-Lancy, Stade de Genève, 310 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- Gare la plus proche : Genève-Stade, 650 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 56 dB le jour, jusqu’à 45 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse