Heimster

Commune dans le canton de Genève

Vivre à Carouge

Carouge (NPA 1227) compte 1 121 bâtiments d’habitation totalisant 11 591 logements, répartis sur 83 rues.

  • 11 591

    logements

  • 0 %

    avec supermarché ≤ 500 m

  • 99 %

    avec transports publics ≤ 300 m

  • 22 %

    au calme

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Carouge en chiffres

  • Carouge (NPA 1227) compte 1 121 bâtiments d’habitation totalisant 11 591 logements, répartis sur 83 rues.
  • L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1978.
  • 0 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 99 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
  • 22 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
  • Appartements en PPE à Carouge : prix de vente médian de 16 CHF par m² de surface habitable en 2024 (14 028 ventes).
  • Les loyers nets dans le canton de Genève s’élèvent à 21,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 13 778 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Appartements en PPE

Prix de vente

16 CHF/m²

par m² de surface habitable

Carouge · 2024 · 14 028 ventes

Loyers

Relevé officiel

21,10 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton de Genève · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Carouge

  • Suisse17,80 CHF/m²

16 CHF/m²

Appartements en PPE par m² de surface habitable · Carouge · 2024

-100 %

depuis 1991

02 0004 0006 0008 0001991199620002005201620202024

Ligne : médiane · surface : 50 % médians

Toutes les valeurs sous forme de tableau
AnnéeValeur25 %75 %Cas
202416 CHF/m²–7 236 CHF/m²14028
20227 CHF/m²––13667
202117 CHF/m²–5 746 CHF/m²11905
20201 CHF/m²––11443
20194 CHF/m²––10539
201844 CHF/m²–5 852 CHF/m²9799
201723 CHF/m²–6 432 CHF/m²10255
201649 CHF/m²–6 210 CHF/m²10000
201592 CHF/m²–7 411 CHF/m²9243
201437 CHF/m²–6 449 CHF/m²11644
201124 CHF/m²–5 705 CHF/m²10698
20053 873 CHF/m²3 666 CHF/m²4 386 CHF/m²184
20044 478 CHF/m²4 175 CHF/m²5 111 CHF/m²40
20034 823 CHF/m²3 730 CHF/m²5 350 CHF/m²13
20024 400 CHF/m²4 095 CHF/m²4 502 CHF/m²12
20003 984 CHF/m²3 803 CHF/m²4 453 CHF/m²23
19993 998 CHF/m²3 721 CHF/m²4 552 CHF/m²44
19984 098 CHF/m²3 774 CHF/m²4 388 CHF/m²29
19973 885 CHF/m²3 548 CHF/m²4 135 CHF/m²23
19963 873 CHF/m²3 446 CHF/m²4 292 CHF/m²15
19944 292 CHF/m²4 052 CHF/m²4 861 CHF/m²18
19933 922 CHF/m²3 667 CHF/m²4 304 CHF/m²21
19924 245 CHF/m²3 776 CHF/m²4 876 CHF/m²41
19914 168 CHF/m²3 699 CHF/m²4 869 CHF/m²12

Prix de vente: Prix effectivement payés lors de transferts de propriété · Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025)
22 488
Croissance sur 10 ans
+7,5 %
Part d’étrangers
37,0 %
Part des 65 ans et plus
15,8 %
Emplois (2024)
27 046
Impôt sur le revenu¹
CHF 13 778
Prix de l’électricité, ménage (2027)
dès 24,4 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

  • avant 1919 38
  • 1919–1945 38
  • 1946–1970 91
  • 1971–1990 84
  • 1991–2010 132
  • dès 2011 103

Chauffages du parc existant

  • Pompe à chaleur 2 %
  • Chauffage à distance 7 %
  • Gaz 70 %
  • Mazout 15 %
  • Bois 1 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Carouge.

Pour les propriétaires

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Carouge ?

Les rues les plus calmes

  1. 1.Rue Adolphe-FONTANEL46 dB
  2. 2.Chemin FILLION47 dB
  3. 3.Chemin de Grange-Collomb48 dB
  4. 4.Rue de La-Tambourine48 dB
  5. 5.Rue du Tunnel48 dB
  6. 6.Chemin Jules-VÜY49 dB
  7. 7.Chemin du Bief-à-Dance49 dB
  8. 8.Chemin du Centurion49 dB

Commerces et transports publics à deux pas

  1. 1.Chemin Henri-BAUMGARTNER1,5 km · 40 m
  2. 2.Route de Drize1,4 km · 100 m
  3. 3.Chemin de Grange-Collomb1,3 km · 180 m
  4. 4.Chemin du Bief-à-Dance1,4 km · 150 m
  5. 5.Route de Troinex1,5 km · 130 m
  6. 6.Chemin de la Vigne-Rouge1,5 km · 220 m
  7. 7.Route de Saint-Julien1,6 km · 100 m
  8. 8.Rue de La-Tambourine1,7 km · 140 m

Crèche et école enfantine toutes proches

  1. 1.Route de Drize660 m
  2. 2.Route de Veyrier700 m
  3. 3.Chemin Henri-BAUMGARTNER710 m
  4. 4.Chemin du Bief-à-Dance770 m
  5. 5.Chemin de Grange-Collomb770 m
  6. 6.Rue Daniel-GEVRIL830 m
  7. 7.Route de Troinex830 m
  8. 8.Clos-de-la-Fonderie910 m

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

Actuellement sur Heimster

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Rues à Carouge

83 rues avec des bâtiments d’habitation – pour chaque bâtiment : situation, distances et bruit.

A

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Q

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Sources : Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT. Distances à vol d’oiseau.