Heimster

Commune dans le canton de Berne

Vivre à Wichtrach

Wichtrach (NPA 3114–3510) compte 930 bâtiments d’habitation totalisant 2 160 logements, répartis sur 90 rues.

  • 2 160

    logements

  • 45 %

    avec supermarché ≤ 500 m

  • 62 %

    avec transports publics ≤ 300 m

  • 34 %

    au calme

Trouvez votre adresse à Wichtrach

Wichtrach en chiffres

  • Wichtrach (NPA 3114–3510) compte 930 bâtiments d’habitation totalisant 2 160 logements, répartis sur 90 rues.
  • L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 2007.
  • 45 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 20 % une crèche ou une école enfantine et 62 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
  • 34 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
  • Les loyers nets dans le canton de Berne s’élèvent à 16,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 15 737 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,10 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton de Berne · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Wichtrach

  • Suisse17,80 CHF/m²

16,10 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Berne · 2024

+10 %

depuis 2012

121314151620122015201820212024

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau
AnnéeValeur25 %75 %Cas
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025)
4 466
Croissance sur 10 ans
+8,7 %
Part d’étrangers
7,9 %
Part des 65 ans et plus
21,6 %
Emplois (2024)
1 135
Impôt sur le revenu¹
CHF 15 737
Prix de l’électricité, ménage (2027)
dès 24,6 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

  • avant 1919 4
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 1
  • 1991–2010 99
  • dès 2011 85

Chauffages du parc existant

  • Pompe à chaleur 27 %
  • Mazout 41 %
  • Bois 11 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Wichtrach.

Pour les propriétaires

Vendre, connaître la valeur, louer – à Wichtrach ?

Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.

  • 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
  • 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
  • 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.

Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Wichtrach ?

Les rues les plus calmes

  1. 1.Eicheweg40 dB
  2. 2.Gutstrasse40 dB
  3. 3.Hasleweg42 dB
  4. 4.Lerchenweg43 dB
  5. 5.Sunnrain43 dB
  6. 6.Pfarrhausweg44 dB
  7. 7.Grossmattweg46 dB
  8. 8.Im Hängert46 dB

Commerces et transports publics à deux pas

  1. 1.Dorfplatz70 m · 40 m
  2. 2.Chäsereiweg120 m · 120 m
  3. 3.Lochweg130 m · 110 m
  4. 4.Chrämerweg80 m · 180 m
  5. 5.Vorderdorfstrasse110 m · 150 m
  6. 6.Wasserweg140 m · 140 m
  7. 7.Neumattstrasse180 m · 140 m
  8. 8.Schulhausweg180 m · 180 m

Crèche et école enfantine toutes proches

  1. 1.Pfarrhausweg70 m
  2. 2.Schulhausstrasse200 m
  3. 3.Kirchstrasse210 m
  4. 4.Hängertstrasse220 m
  5. 5.Alte Landstrasse330 m
  6. 6.Bodenweg340 m
  7. 7.Im Hängert360 m
  8. 8.Fuhrenweg420 m

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

Neuf

Ce qui se construit à Wichtrach

47 nouveaux logements sont ici en construction, autorisés ou prévus – selon le registre fédéral des bâtiments.

Le neuf à Wichtrach
Autorisé

Breitenweg 2–10

Wichtrach

38 logements

Côté calme

Prévu

Bahnhofstrasse 27

Wichtrach

6 logements

Prévu

Gurnigelweg 12

Wichtrach

3 logements

Côté calme

Rues à Wichtrach

90 rues avec des bâtiments d’habitation – pour chaque bâtiment : situation, distances et bruit.

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

R

S

T

U

V

W

Z

Sources : Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT. Distances à vol d’oiseau.