Acheter · Appartement
Parterrewohnung mit Sitzplatz und unmittelbare Seenähe
Werftstrasse 1b, 9320 Arbon
Sur Heimster depuis le 11 octobre 2026 · vérifié le 11 octobre 2026
- Prix
- CHF 840’000
- CHF 8’400 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 100 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Vinea Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’638
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1054 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Werftstrasse 1b, 9320 Arbon.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2022
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 9
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 289 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Arbon
CHF 12’227
Comparaison des prix
CHF 8’400 /m² – comparé à 24 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 8’400
Moyenne
CHF 6’826
Médiane
CHF 6’602
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 168’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 672’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 49’467
- Revenu brut nécessaire
- CHF 148’400
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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