Acheter · Appartement
Wohnen in erster Seereihe – Exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit unverbaubarer Bodenseesicht
Seeblickstrasse 7, 9320 Arbon
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'232'500
- CHF 5'093 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 242 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Christian Schulz Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Arbon Seemoosriet 40 m · 1 min à pied
- Gare · Arbon Seemoosriet 40 m · 1 min à pied
- Supermarché · Spar 170 m · 3 min à pied
- Pharmacie · Seeapotheke Arbon 1,1 km · 18 min à pied
- Médecin · Medizinisches Zentrum 1,0 km · 17 min à pied
- École enfantine 430 m · 7 min à pied
- École · Seegarten 350 m · 6 min à pied
- Parc · Stadtpark 1,0 km · 17 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'639
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
55
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1054 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Seeblickstrasse 7, 9320 Arbon.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1988
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 11
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 313 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Arbon
0.94 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Arbon
CHF 12'227
Comparaison des prix
CHF 5'093 /m² – comparé à 5 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 5'093
Moyenne
CHF 7'439
Médiane
CHF 7'778
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 246'500
- Hypothèque (80 %)
- CHF 986'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 72'581
- Revenu brut nécessaire
- CHF 217'742
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
