Acheter · Appartement
Grosszügige Räumlichkeit mit Potenzial zur 3.5 - 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage
Oberriedstrasse 5, 3775 Lenk im Simmental
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 550’000
- Pièces
- 4.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Lenk im Simmental, Bahnhof 120 m · 2 min à pied
- Gare · Lenk im Simmental 140 m · 3 min à pied
- Supermarché · Dorfladen Läuchli 90 m · 2 min à pied
- Crèche · KidsClub 60 m · 1 min à pied
- École 190 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’986
Heures d'ensoleillement / an (région)
20
Jours de brouillard / an
20
Jours d'été ≥25°C
100
Jours de neige / an
Ø 6.7°C · juillet 15.3°C · janvier -1.2°C · précipitations 1401 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Oberriedstrasse 5, 3775 Lenk im Simmental.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1996–2000
- Étages
- 3
- Logements
- 5
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 382 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lenk
CHF 16’249
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 110’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 440’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 32’389
- Revenu brut nécessaire
- CHF 97’167
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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