Acheter · Appartement
Schiers – grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
Farbstrasse 7, 7220 Schiers
Sur Heimster depuis le 7 novembre 2026 · vérifié le 7 novembre 2026
- Prix
- CHF 560'000
- CHF 6'747 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 83 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Ambühl Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'743
Heures d'ensoleillement / an (région)
31
Jours de brouillard / an
38
Jours d'été ≥25°C
131
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 17.3°C · janvier 0.1°C · précipitations 1148 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Farbstrasse 7, 7220 Schiers.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1981–1985
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 12
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 328 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Schiers
2.57 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schiers
CHF 11'934
Comparaison des prix
CHF 6'747 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'747
Moyenne
CHF 6'814
Médiane
CHF 6'259
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 112'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 448'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 32'978
- Revenu brut nécessaire
- CHF 98'933
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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