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Privates Bergpanorama - Maisonette mit sonniger Südterrasse
Gerenhalde 6, 8317 Tagelswangen
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’590’000
- CHF 9’521 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 167 m²
- Disponible
- Kauf
Photos, description et documents se trouvent sur le site de meinwohntraum AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Tagelswangen, Gerenhalde 100 m · 2 min à pied
- Gare · Effretikon 1,5 km · 24 min à pied
- Supermarché · Volg 370 m · 7 min à pied
- Pharmacie · Benu 1,3 km · 21 min à pied
- Médecin · Optimum Esthetic 440 m · 8 min à pied
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- École · Primarschule Buck 200 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’690
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
30
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1152 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Gerenhalde 6, 8317 Tagelswangen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1997
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 6
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 260 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Lindau
0.46 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lindau
CHF 8’990
Comparaison des prix
CHF 9’521 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9’521
Moyenne
CHF 10’781
Médiane
CHF 10’282
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 318’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’272’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 93’633
- Revenu brut nécessaire
- CHF 280’900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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