Acheter · Maison
5.5-Zi. Flarzeckhaus vollständig renoviert zum wohlfühlen
Dorfstrasse 15, 8307 Effretikon
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'350'000
- CHF 10'385 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 130 m²
- Disponible
- ab sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Eigenheim Schweiz GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Effretikon, Kapelle Rikon 130 m · 3 min à pied
- Gare · Effretikon 710 m · 12 min à pied
- Supermarché · Migros 440 m · 8 min à pied
- Pharmacie · Rike 340 m · 6 min à pied
- Médecin · Praxis Dorfstrasse 20 m · 1 min à pied
- Crèche · Kindertagesstätte Effretikon 670 m · 11 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Rosswinkel 200 m · 4 min à pied
- École · Bätzibuck 160 m · 3 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'689
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
34
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1163 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dorfstrasse 15, 8307 Effretikon.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1888
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Bois
- Surface au sol
- 126 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Illnau-Effretikon
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Illnau-Effretikon
CHF 9'299
Comparaison des prix
CHF 10'385 /m² – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 10'385
Moyenne
CHF 10'900
Médiane
CHF 11'017
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 270'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'080'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 79'500
- Revenu brut nécessaire
- CHF 238'500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
