Acheter · Maison
Freistehendes 6.0-Zimmer Einfamilienhaus in Effretikon
Hinterbüelstrasse 15, 8307 Effretikon
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’950’000
- CHF 11’017 par m²
- Pièces
- 6
- Surface
- 177 m²
- Disponible
- Ab 1. Juli 2027 oder nach Vereinbarung H
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Heller & Partner GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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- Gare · Effretikon 340 m · 6 min à pied
- Supermarché · Denner 160 m · 3 min à pied
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- Médecin · Knecht 130 m · 3 min à pied
- Crèche · Kindertagesstätte Effretikon 340 m · 6 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’689
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
34
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1164 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hinterbüelstrasse 15, 8307 Effretikon.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1943
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 1
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 113 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Illnau-Effretikon
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Illnau-Effretikon
CHF 9’299
Comparaison des prix
CHF 11’017 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 11’017
Moyenne
CHF 10’586
Médiane
CHF 10’000
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 390’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’560’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 114’833
- Revenu brut nécessaire
- CHF 344’500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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