Acheter · Appartement
Wohnen auf zwei Ebenen grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette
8207 Schaffhausen · Emplacement approximatif : NPA 8207
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 925’000
- CHF 5’929 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 156 m²
- Disponible
- nach Vereinbarung
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Ritter Immobilien-Treuhand AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8207 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’694
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
37
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19.1°C · janvier 0.6°C · précipitations 864 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Schaffhausen
CHF 6’250/m²
Cette offre: CHF 5’929/m²
5 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Schaffhausen
0.46 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schaffhausen
CHF 9’562
Comparaison des prix
CHF 5’929 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 5’929
Moyenne
CHF 6’496
Médiane
CHF 6’250
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 185’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 740’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 54’472
- Revenu brut nécessaire
- CHF 163’417
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
