Commune dans le canton de Schaffhouse

Vivre à Schaffhausen

Schaffhausen (NPA 8200–8231) compte 6 729 bâtiments d’habitation totalisant 21 019 logements, répartis sur 471 rues.

21 019
logements
49 %
avec supermarché ≤ 500 m
97 %
avec transports publics ≤ 300 m
53 %
au calme

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Schaffhausen en chiffres

Schaffhausen (NPA 8200–8231) compte 6 729 bâtiments d’habitation totalisant 21 019 logements, répartis sur 471 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1944.
49 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 67 % une crèche ou une école enfantine et 97 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
53 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton de Schaffhouse s’élèvent à 14,60 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 9 562 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

14,60 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton de Schaffhouse · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Schaffhausen

Suisse17,80 CHF/m²

14,60 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Schaffhouse · 2024

+13 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	14,60 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,20 CHF/m²	–	–	–
2020	13,70 CHF/m²	–	–	–
2019	13,60 CHF/m²	–	–	–
2018	13,40 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,10 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,80 CHF/m²	–	–	–
2013	13,50 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 38 964
Croissance sur 10 ans: +8,5 %
Part d’étrangers: 31,2 %
Part des 65 ans et plus: 22,1 %
Emplois (2024): 29 526
Impôt sur le revenu¹: CHF 9 562
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 30,1 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 1 505
1919–1945 1 509
1946–1970 1 444
1971–1990 977
1991–2010 865
dès 2011 425

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 7 %
Chauffage à distance 4 %
Gaz 53 %
Mazout 22 %
Bois 4 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Schaffhausen.

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Schaffhausen ?

Les rues les plus calmes

Commerces et transports publics à deux pas

1.Stüdliackerstrasse100 m · 60 m
2.Irchelstrasse80 m · 110 m
3.Falkenstrasse120 m · 70 m
4.Bergliweg140 m · 70 m
5.Gennersbrunnerstrasse160 m · 50 m
6.Blumenaustrasse110 m · 110 m
7.Lunastrasse90 m · 130 m
8.Hohlenbaumstrasse130 m · 100 m

Crèche et école enfantine toutes proches

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

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