Acheter · Appartement
Elégant 3,5 pièces contemporain avec vue ouverte sur la campagne
Route de Payerne 85, 1532 Fétigny
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 595’000
- CHF 8’041 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 74 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ViaTerra SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Fétigny, Les Sapelettes 320 m · 6 min à pied
- Gare · Payerne 2,6 km · 43 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’831
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
46
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.5°C · janvier 1.1°C · précipitations 862 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route de Payerne 85, 1532 Fétigny.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2021
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 14
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 401 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Freiburg
1.26 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Comparaison des prix
CHF 8’041 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8’041
Moyenne
CHF 6’904
Médiane
CHF 7’129
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 119’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 476’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 35’039
- Revenu brut nécessaire
- CHF 105’117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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