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Zu verkaufen: *** NEUBAU *** Luxuriöse Gartenwohnung mit individuellem Innenausbau nach Ihren Wünschen
3077 Enggistein · Emplacement approximatif : NPA 3077
Sur Heimster depuis le 11 novembre 2026 · vérifié le 11 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'595'000
- CHF 9'494 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 168 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Axalo Immobilien AG Buchs. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3077 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'798
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
39
Jours d'été ≥25°C
56
Jours de neige / an
Ø 8.2°C · juillet 17.4°C · janvier -0.5°C · précipitations 1236 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Worb
0.69 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Worb
CHF 15'942
Comparaison des prix
CHF 9'494 /m² – comparé à 13 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9'494
Moyenne
CHF 9'346
Médiane
CHF 8'095
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 319'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'276'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 93'928
- Revenu brut nécessaire
- CHF 281'783
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
