Acheter · Appartement
Architektur trifft Licht und Bergblick: Maisonette mit hoher Privatsphäre
Dorfstrasse 30, 3083 Trimstein
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 990’000
- CHF 6’387 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 155 m²
- Disponible
- 1 Juli 2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Corinne Lehmann Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Trimstein, Dorf 70 m · 2 min à pied
- Gare · Worb SBB 1,7 km · 28 min à pied
- École 270 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’798
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
47
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 8.9°C · juillet 18.2°C · janvier 0°C · précipitations 1189 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dorfstrasse 30, 3083 Trimstein.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1919–1945
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 67 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Münsingen
CHF 15’533
Comparaison des prix
CHF 6’387 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6’387
Moyenne
CHF 9’801
Médiane
CHF 9’556
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 198’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 792’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 58’300
- Revenu brut nécessaire
- CHF 174’900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
