Acheter · Appartement
4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Gross kaufen
Grosserstrasse 66, 8841 Gross
Sur Heimster depuis le 5 novembre 2026 · vérifié le 5 novembre 2026
- Prix
- CHF 920'000
- CHF 8'679 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 106 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Topka GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Gross, Grossbach 120 m · 2 min à pied
- Gare · Einsiedeln 3,2 km · 53 min à pied
- École · Schulhaus Gross 570 m · 10 min à pied
- Parc 930 m · 16 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'490
Heures d'ensoleillement / an (région)
43
Jours de brouillard / an
27
Jours d'été ≥25°C
33
Jours de neige / an
Ø 7.2°C · juillet 16.2°C · janvier -1.5°C · précipitations 1754 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Grosserstrasse 66, 8841 Gross.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1961–1970
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 13
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 597 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Einsiedeln
CHF 11'308/m²
Cette offre: CHF 8'679/m²
23 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Kanton Schwyz
0.50 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Einsiedeln
CHF 7'759
Comparaison des prix
CHF 8'679 /m² – comparé à 10 offres comparables à Gross
Cette annonce
CHF 8'679
Moyenne
CHF 12'394
Médiane
CHF 11'530
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 184'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 736'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 54'178
- Revenu brut nécessaire
- CHF 162'533
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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