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Doppeleinfamilienhaus mit flexiblen Kaufoptionen – als Ganzes oder separat
Einsiedeln · Emplacement approximatif : Einsiedeln
Sur Heimster depuis le 1 novembre 2026 · vérifié le 1 novembre 2026
- Prix
- CHF 3'650'000
- CHF 11'967 par m²
- Pièces
- 9
- Surface
- 305 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de EliteFox Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Einsiedeln – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'501
Heures d'ensoleillement / an (région)
43
Jours de brouillard / an
25
Jours d'été ≥25°C
31
Jours de neige / an
Ø 7°C · juillet 15.9°C · janvier -1.6°C · précipitations 1740 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Schwyz
0.50 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Einsiedeln
CHF 7'759
Comparaison des prix
CHF 11'967 /m² – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 11'967
Moyenne
CHF 16'992
Médiane
CHF 14'887
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 730'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'920'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 214'944
- Revenu brut nécessaire
- CHF 644'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
