Acheter · Maison
Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Abstellplätzen in der Tiefgarage an ruhiger Lage
Neufeldstrasse 3a, 9523 Züberwangen
Sur Heimster depuis le 5 novembre 2026 · vérifié le 5 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'390'000
- CHF 11'210 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 124 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de BeniS Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Züberwangen, Zentrum 130 m · 3 min à pied
- Gare · Wil SG 3,4 km · 55 min à pied
- Supermarché · candyshop.ch 110 m · 2 min à pied
- École · Primarschule Züberwangen 420 m · 7 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'669
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
50
Jours d'été ≥25°C
59
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.5°C · janvier 0.3°C · précipitations 1073 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Neufeldstrasse 3a, 9523 Züberwangen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2026
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 73 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Zuzwil (SG)
CHF 9'431
Comparaison des prix
CHF 11'210 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 11'210
Moyenne
CHF 6'835
Médiane
CHF 6'423
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 278'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'112'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 81'856
- Revenu brut nécessaire
- CHF 245'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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