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Haus SOL - Wohnen mit Weitblick: 5.5 Zimmer und traumhafte Alpstein-Aussicht in Zuzwil
Lindaustrasse 10, 9524 Zuzwil
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'775'000
- CHF 11'306 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 157 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Montandon Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Zuzwil SG, Schule 490 m · 8 min à pied
- Gare · Uzwil 4,9 km · 80 min à pied
- Supermarché · Coop 740 m · 12 min à pied
- Médecin · Gemeinschaftspraxis am Kreisel 1,0 km · 17 min à pied
- École · Primarschule Zuzwil 650 m · 11 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'667
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
49
Jours d'été ≥25°C
58
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 18.4°C · janvier 0.2°C · précipitations 1106 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Lindaustrasse 10, 9524 Zuzwil.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1991–1995
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 145 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Zuzwil (SG)
CHF 9'431
Comparaison des prix
CHF 11'306 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 11'306
Moyenne
CHF 7'059
Médiane
CHF 7'979
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 355'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'420'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 104'528
- Revenu brut nécessaire
- CHF 313'583
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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