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Appartement de 4.5 pièces au 1er étage, 2 balcons et garage individuel
Rue du Moléson 20, 1636 Broc
Sur Heimster depuis le 2 novembre 2026 · vérifié le 2 novembre 2026
- Prix
- CHF 415'000
- Pièces
- 4.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Régie Bulle SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Broc-Village 310 m · 6 min à pied
- Gare · Broc-Village 310 m · 6 min à pied
- Supermarché · Coop 430 m · 7 min à pied
- Pharmacie · Benu 300 m · 5 min à pied
- École enfantine 360 m · 6 min à pied
- École 250 m · 5 min à pied
- Parc 260 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'874
Heures d'ensoleillement / an (région)
25
Jours de brouillard / an
44
Jours d'été ≥25°C
64
Jours de neige / an
Ø 8.7°C · juillet 17.9°C · janvier 0.1°C · précipitations 1061 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue du Moléson 20, 1636 Broc.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1961–1970
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 12
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 244 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Broc
4.60 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Broc
CHF 8'450
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 83'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 332'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 24'439
- Revenu brut nécessaire
- CHF 73'317
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
