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Villa d’angle à Broc
1636 Broc · Emplacement approximatif : NPA 1636
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'560'000
- CHF 8'571 par m²
- Surface
- 182 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de AB Patrimoine Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1636 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'876
Heures d'ensoleillement / an (région)
25
Jours de brouillard / an
44
Jours d'été ≥25°C
67
Jours de neige / an
Ø 8.7°C · juillet 17.9°C · janvier 0.1°C · précipitations 1061 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Broc
4.60 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Broc
CHF 8'450
Comparaison des prix
CHF 8'571 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 8'571
Moyenne
CHF 8'632
Médiane
CHF 7'975
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 312'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'248'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 91'867
- Revenu brut nécessaire
- CHF 275'600
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
