Acheter · Appartement
Nüsatzstrasse 18 – Einheit 3
8248 Laufen-Uhwiesen · Emplacement approximatif : NPA 8248
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’548’500
- CHF 12’290 par m²
- Surface
- 126 m²
- Disponible
- 31. März 2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Architekturbüro Oskar Meier AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8248 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’676
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 0.7°C · précipitations 916 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Laufen-Uhwiesen
0.53 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Laufen-Uhwiesen
CHF 8’902
Comparaison des prix
CHF 12’290 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 12’290
Moyenne
CHF 9’411
Médiane
CHF 9’875
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 309’700
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’238’800
- Coûts théoriques par an
- CHF 91’189
- Revenu brut nécessaire
- CHF 273’568
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
