Acheter · Maison
Weitsicht, Wellness und Privatsphäre – 8248 Uhwiesen
8248 Uhwiesen · Emplacement approximatif : NPA 8248
Sur Heimster depuis le 11 novembre 2026 · vérifié le 13 novembre 2026
- Prix
- CHF 3'500'000
- CHF 8'929 par m²
- Surface
- 392 m²
- Disponible
- nach Vereinbarung
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Casaly Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8248 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'676
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 0.7°C · précipitations 916 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Laufen-Uhwiesen
0.53 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Laufen-Uhwiesen
CHF 8'902
Comparaison des prix
CHF 8'929 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'929
Moyenne
CHF 8'744
Médiane
CHF 8'250
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 700'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'800'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 206'111
- Revenu brut nécessaire
- CHF 618'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
