Acheter · Maison
Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Garten an familienfreundlicher Lage in Arbon
Finkenweg 4, 9320 Arbon
Sur Heimster depuis le 30 octobre 2026 · vérifié le 1 novembre 2026
- Prix
- CHF 960'000
- CHF 7'164 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 134 m²
- Disponible
- ab sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Finanz- und Immobilienzentrum Simon Gürkan AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Arbon, Seemoosholz 290 m · 5 min à pied
- Gare · Arbon Seemoosriet 670 m · 11 min à pied
- Supermarché · ALDI 400 m · 7 min à pied
- Pharmacie · Dropa Arbon 1,1 km · 19 min à pied
- Médecin · Medizinisches Zentrum 1,4 km · 23 min à pied
- École enfantine 260 m · 5 min à pied
- École · Seegarten 360 m · 6 min à pied
- Parc 1,1 km · 18 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'638
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1053 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Finkenweg 4, 9320 Arbon.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1968
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 1
- Logements
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 134 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Arbon
0.94 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Arbon
CHF 12'227
Comparaison des prix
CHF 7'164 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'164
Moyenne
CHF 13'041
Médiane
CHF 15'728
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 192'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 768'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 56'533
- Revenu brut nécessaire
- CHF 169'600
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
