Acheter · Appartement
Ein Wohnerlebnis der Extraklasse – Wohnästhetik pur.
Teienstrasse 93, 8706 Feldmeilen
Sur Heimster depuis le 4 novembre 2026 · vérifié le 4 novembre 2026
- Prix
- CHF 3'490'000
- CHF 22'372 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 156 m²
- Disponible
- Ab Februar 2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Markstein AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Meilen, Rebbergstrasse 140 m · 3 min à pied
- Gare · Herrliberg-Feldmeilen 540 m · 9 min à pied
- Supermarché · ALDI 280 m · 5 min à pied
- Pharmacie · Apotheke Im Zentrum 300 m · 5 min à pied
- Médecin · Marc Stoll, Psychotherapie & Coaching 270 m · 5 min à pied
- École enfantine · Montessori Kindergarten 280 m · 5 min à pied
- École · Privatschule Portanova 340 m · 6 min à pied
- Parc 340 m · 6 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'650
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
26
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1346 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Teienstrasse 93, 8706 Feldmeilen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2013
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 3
- Surface au sol
- 320 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Meilen
CHF 18'182/m²
Cette offre: CHF 22'372/m²
23 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Meilen
1.28 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Meilen
CHF 7'800
Comparaison des prix
CHF 22'372 /m² – comparé à 8 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 22'372
Moyenne
CHF 18'552
Médiane
CHF 18'046
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 698'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'792'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 205'522
- Revenu brut nécessaire
- CHF 616'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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