Acheter · Appartement
Appartement neuf de 4.5 pièces à Lausanne – Minergie-P Eco
1010 Lausanne · Emplacement approximatif : NPA 1010
Sur Heimster depuis le 3 novembre 2026 · vérifié le 3 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'790'000
- CHF 12'971 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 138 m²
- Disponible
- 2027-04-15
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Société Privée de Gérance SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1010 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'825
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
45
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1.6°C · précipitations 1213 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Lausanne
CHF 13'357/m²
Cette offre: CHF 12'971/m²
proche de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Lausanne
0.63 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lausanne
CHF 14'918
Comparaison des prix
CHF 12'971 /m² – comparé à 29 offres comparables à Lausanne
Cette annonce
CHF 12'971
Moyenne
CHF 13'013
Médiane
CHF 13'000
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 358'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'432'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 105'411
- Revenu brut nécessaire
- CHF 316'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
