Acheter · Appartement
Lumineux 4,5 à Chailly avec une très belle vue lac
Avenue du Temple 17, 1012 Lausanne
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'390'000
- CHF 15'109 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 92 m²
- Disponible
- Immédiatement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de BRODARD Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Lausanne, Devin 170 m · 3 min à pied
- Gare · Pully-Nord 1,7 km · 28 min à pied
- Supermarché · Migros 190 m · 4 min à pied
- Pharmacie · Sun Store 170 m · 3 min à pied
- Médecin · Centre de chirurgie ambulatoire 490 m · 9 min à pied
- Crèche · Crèche de Bérée 1,2 km · 20 min à pied
- École · Collège de Chailly 150 m · 3 min à pied
- Parc 80 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'890
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
48
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 19.6°C · janvier 1.9°C · précipitations 1184 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Avenue du Temple 17, 1012 Lausanne.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1968
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 12
- Logements
- 23
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 449 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Lausanne
CHF 13'905/m²
Cette offre: CHF 15'109/m²
9 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Lausanne
0.63 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lausanne
CHF 14'918
Comparaison des prix
CHF 15'109 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 15'109
Moyenne
CHF 14'395
Médiane
CHF 14'029
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 278'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'112'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 81'856
- Revenu brut nécessaire
- CHF 245'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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