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Mehrgenerationenhaus mit traumhafter Aussicht
Schützenhausweg 16, 5426 Lengnau AG
Sur Heimster depuis le 2 novembre 2026 · vérifié le 2 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'780'000
- CHF 6'642 par m²
- Pièces
- 10
- Surface
- 268 m²
- Disponible
- Nach Vereinbarung
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Markstein AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Lengnau AG, Unterlengnau 140 m · 3 min à pied
- Gare · Niederweningen 3,7 km · 60 min à pied
- Supermarché · Volg 630 m · 11 min à pied
- École · Kindergarten und Primarschule Lengnau 720 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'649
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
24
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19.1°C · janvier 0.7°C · précipitations 1028 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Schützenhausweg 16, 5426 Lengnau AG.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 231 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lengnau (AG)
CHF 10'781
Comparaison des prix
CHF 6'642 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'642
Moyenne
CHF 5'355
Médiane
CHF 4'592
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 356'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'424'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 104'822
- Revenu brut nécessaire
- CHF 314'467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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