Acheter · Maison
Diskreter Luxus: Ein Rückzugsort für höhere Ansprüche. zum Top Preis
6473 Silenen · Emplacement approximatif : NPA 6473
Sur Heimster depuis le 7 novembre 2026 · vérifié le 7 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'931'000
- CHF 4'109 par m²
- Pièces
- 14.5
- Surface
- 470 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PREMIUM HOMES AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6473 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'389
Heures d'ensoleillement / an (région)
48
Jours de brouillard / an
37
Jours d'été ≥25°C
145
Jours de neige / an
Ø 8.7°C · juillet 17.2°C · janvier 0.2°C · précipitations 1379 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Uri
0.42 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Silenen
CHF 11'644
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 386'200
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'544'800
- Coûts théoriques par an
- CHF 113'714
- Revenu brut nécessaire
- CHF 341'143
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
