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26-321 Charmantes 5.5 - Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial
Am Bach 13, 8252 Schlatt
Sur Heimster depuis le 6 novembre 2026 · vérifié le 6 novembre 2026
- Prix
- CHF 595'000
- CHF 4'508 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 132 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de RGb immobilien gmbh. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Schlatt TG, Bahnhof 100 m · 2 min à pied
- Gare · Schlatt TG 110 m · 2 min à pied
- Parc · Paradies-Wiese 1,2 km · 19 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'676
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
37
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 0.7°C · précipitations 895 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Am Bach 13, 8252 Schlatt.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 67 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Thurgau
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schlatt (TG)
CHF 10'688
Comparaison des prix
CHF 4'508 /m² – comparé à 115 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 4'508
Moyenne
CHF 9'131
Médiane
CHF 8'425
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 119'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 476'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 35'039
- Revenu brut nécessaire
- CHF 105'117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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