Acheter · Appartement
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Wohnen zwischen Stadt und See, Kreuzlingen TG
8280 Kreuzlingen · Emplacement approximatif : NPA 8280
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 835’000
- Pièces
- 4.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Lebenswerk Invest GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8280 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’674
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 920 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Kreuzlingen
CHF 10’474
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 167’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 668’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 49’172
- Revenu brut nécessaire
- CHF 147’517
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
