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Schlüsselfertiger Erstbezug: Grosszügige Neubauwohnung im Ziegelei-Quartier
Ziegeleistrasse 4, 8572 Berg
Sur Heimster depuis le 4 novembre 2026 · vérifié le 4 novembre 2026
- Prix
- CHF 880'000
- CHF 7'458 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 118 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Akofin Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Berg 310 m · 6 min à pied
- Gare · Berg 310 m · 6 min à pied
- Supermarché · Denner 100 m · 2 min à pied
- École 550 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'671
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
50
Jours d'été ≥25°C
53
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.5°C · janvier 0.5°C · précipitations 1003 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Ziegeleistrasse 4, 8572 Berg.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2026
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 17
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 721 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Thurgau
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Berg (TG)
CHF 10'517
Comparaison des prix
CHF 7'458 /m² – comparé à 5 offres comparables à Berg
Cette annonce
CHF 7'458
Moyenne
CHF 8'195
Médiane
CHF 7'851
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 176'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 704'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 51'822
- Revenu brut nécessaire
- CHF 155'467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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