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(E1.2) Gehoben Wohnen mit Sicht über den grossen Park des Ziegelei-Quartiers
Ziegeleistrasse 5, 8572 Berg
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 980'000
- CHF 7'481 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 131 m²
- Disponible
- Auf Anfrage Flächen & Volumen
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Sonnenhang AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Berg 280 m · 5 min à pied
- Gare · Berg 280 m · 5 min à pied
- Supermarché · Denner 130 m · 3 min à pied
- École 560 m · 10 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'671
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
50
Jours d'été ≥25°C
53
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.5°C · janvier 0.5°C · précipitations 1003 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Ziegeleistrasse 5, 8572 Berg.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2026
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 14
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 725 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Thurgau
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Berg (TG)
CHF 10'517
Comparaison des prix
CHF 7'481 /m² – comparé à 5 offres comparables à Berg
Cette annonce
CHF 7'481
Moyenne
CHF 8'190
Médiane
CHF 7'851
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 196'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 784'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 57'711
- Revenu brut nécessaire
- CHF 173'133
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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