Acheter · Appartement
Un attique d'exception au cœur de Bulle
Rue du Stade 87, 1630 Bulle
Sur Heimster depuis le 8 novembre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'800'000
- CHF 6'870 par m²
- Pièces
- 7
- Surface
- 262 m²
- Disponible
- Immédiatement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Patrick Immobilier Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Bulle, Palud 130 m · 3 min à pied
- Gare · Bulle 1,0 km · 17 min à pied
- Supermarché · Denner 430 m · 7 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie du Levant 580 m · 10 min à pied
- Médecin · Yves Allaman 80 m · 2 min à pied
- École · Ecole de la Condémine 590 m · 10 min à pied
- Parc 60 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'864
Heures d'ensoleillement / an (région)
26
Jours de brouillard / an
43
Jours d'été ≥25°C
41
Jours de neige / an
Ø 8.5°C · juillet 17.8°C · janvier -0.1°C · précipitations 1250 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue du Stade 87, 1630 Bulle.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2007
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 13
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 410 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Bulle
CHF 8'496/m²
Cette offre: CHF 6'870/m²
19 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Bulle
0.47 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bulle
CHF 7'655
Comparaison des prix
CHF 6'870 /m² – comparé à 5 offres comparables à Bulle
Cette annonce
CHF 6'870
Moyenne
CHF 7'962
Médiane
CHF 8'716
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 360'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'440'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 106'000
- Revenu brut nécessaire
- CHF 318'000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
