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2.5 pièces à La Tour-de-Trême, avec balcon de 17 m²
1635 La Tour-de-Trême · Emplacement approximatif : NPA 1635
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 3 novembre 2026
- Prix
- CHF 555'000
- CHF 8'810 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 63 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Gérances Giroud AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1635 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'869
Heures d'ensoleillement / an (région)
25
Jours de brouillard / an
42
Jours d'été ≥25°C
76
Jours de neige / an
Ø 8.5°C · juillet 17.7°C · janvier -0.1°C · précipitations 1284 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Bulle
0.47 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bulle
CHF 7'655
Comparaison des prix
CHF 8'810 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'810
Moyenne
CHF 8'250
Médiane
CHF 8'651
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 111'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 444'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 32'683
- Revenu brut nécessaire
- CHF 98'050
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
